В Брянской области реализуется федеральная программа «Жилье для российской семьи».
Основные цели Программы:
— поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;
— повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основные параметры Программы в Брянской области:
— цена жилья экономического класса составляет не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта;
— целевая группа — граждане, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
— целевой объем строительства — 150 тыс. кв. м жилья экономического класса;
— объем строительства жилья экономического класса в рамках каждого проекта — не менее 10 тыс. кв. м. в общем объеме строительства жилья по проекту;
— сроки реализации Программы — 2014 — 2017 гг.
В программе на территории Брянской области принимают участие следующие проекты жилищного строительства:
№ п/п | Наименование проекта жилищного строительства | Адрес земельного участка | Застройщик | Заявленный к строительству объем жилья эконом. класса до 1 июля 2017 года | Максимальная цена 1 кв.м. общей площади жилья экономического класса (с соц. отделкой), руб. |
1 | Жилой комплекс «Андреевский» 2 этап | Брянский район, мк-н Мичуринский | ООО УСК «Надежда» (г. Брянск, ул. Бежицкая д.1, корп. 11) | 44,2 тыс. кв.м. | 29500 |
2 | Жилой микрорайон по ул. Флотской | г. Брянск, Бежицкий район, ул. Флотская, пойма реки Десна | ООО «Премиум проект» (г. Брянск, ул. Горького, д. 17) | 40,0 тыс. кв.м. | 29152 |
3 | Застройка территории бывшего аэропорта | г. Брянск, Советский район | ООО «Брянская строительная компания» (г. Брянск, ул. Речная, д. 99а) | 10 тыс. кв.м. | 30352 |
До 1 июля 2017 года планируется ввести около 94,2 тыс. кв.м. жилья экономического класса, из них: в 2016 году — 20 тыс. кв.м., в 2017 году — 74 тыс. кв.м.
В дальнейшем план ввода жилья в рамках программы будет корректироваться в соответствии с дополнительными отборами, проводимыми органами государственной власти Брянской области.
Для участия в программе гражданину необходимо:
— уточнить относится ли он к установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в Брянской области в рамках программы «Жилье для российской семьи»;
— выбрать проект жилищного строительства в регионе;
— уточнить перечень документов для включения в списки;
— подать документы в орган местного самоуправления, принимающий заявления граждан для включения в списки граждан имеющих право на приобретение жилья;
— получить выписку о включении в список;
— выбрать квартиру в проекте;
— в случае наличия потребности в предоставлении ипотечного кредита получить подтверждение банка-участника программы о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита;
— заключить с застройщиком-участником программы договор участия в долевом строительстве, либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в Брянской области:
1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв.метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают величины определяемой в соответствии с постановлением Правительства Брянской области от 02.02.2015 г. № 21-п.
3) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, — независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) граждане — участники государственных или муниципальных программ, иных мероприятий, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
5) граждане, имеющие 3 и более детей;
6) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
7) граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
8) работники федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
9) работники государственных и муниципальных учреждений, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, государственных и муниципальных образовательных учреждений, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
10) работники градообразующих организаций, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
11) работники организацияй оборонно-промышленного комплекса;
12) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
13) граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
14) граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды.
15) иные категории граждан.
Информация об органах местного самоуправления, уполномоченных на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи»:
№ п/п | Орган местного самоуправления, принимающий заявления граждан на участие в программе | Адрес местонахождения | Телефон |
1 | Бежицкая районная администрация г.Брянска | г. Брянск, ул. Комсомольская, д.15 | (4832) 51-40-64 |
2 | Володарская районная администрация г.Брянска | г. Брянск, Волгоградский пер., д.1 | (4832) 26-15-17 |
3 | Советская районная администрация г.Брянска | г. Брянск, ул. К. Маркса, д.10 | (4832) 74-30-98 |
4 | Фокинская районная администрация г.Брянска | г. Брянск, ул. Челюскинцев, д.4 | (4832) 63-10-13 |
5 | Администрация Брянского района | Брянский район, с. Глинищево, ул. П.М. Яшенина, 9, консультации – каб. 317, прием заявлений - каб. 107 | (4832) 94-17-57 |
6 | МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Брянском районе» | г. Брянск, ул. Красноармейская, д. 156 | - |
Банки-участники программы «Жилье для российской семьи»
— Брянское отделение № 8605 ОАО «Сбербанк России»;
— РОО «Брянский» филиала № 3652 Банка ВТБ24;
— Брянский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк»;
— Брянский филиал ОАО «Транскапиталбанк».
Основные нормативно-правовые документы:
— постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
— постановление Правительства Брянской области от 02.02.2015 № 21-п «Об утверждении перечня категорий граждан, порядка формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»
— постановление Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона „О содействии развитию жилищного строительства“ в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»
Подробную информацию по программе «Жилье для российской семьи» можно узнать на информационном сайте программы: http://программа-жрс.рф.