25 марта состоялась торжественная церемония закладки первого камня на месте строительства многоквартирного 16-этажного жилого дома по улице Олега Строкина в Брянске.
В мероприятии приняли участие Губернатор Брянской области Александр Богомаз, председатель Гомельского областного исполнительного комитета Иван Крупко, председатель Брянской областной Думы Валентин Суббот, главный федеральный инспектор по Брянской области Андрей Дьячук, сенатор Российской Федерации Галина Солодун, руководитель отделения Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации в Смоленске Валерий Гурин, временно исполняющий обязанности заместителя Губернатора Брянской области Николай Симоненко, заместитель Губернатора Брянской области Борис Грибанов, заместитель Губернатора Брянской области Владимир Реунов, заместитель председателя Брянской областной Думы, председатель комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности Сергей Антошин, глава Брянской городской администрации Александр Макаров, представители делегации Гомельской области.
Председатель Гомельского областного исполнительного комитета Иван Крупко обратился к участникам мероприятия:
— Уважаемые друзья! Сегодня, в это, прямо скажем, непростое для всех нас время, мы, братские народы белорусов и россиян, плотнее смыкаем ряды вокруг наших президентов, чтобы плечом к плечу противостоять коллективному Западу в попытках лишить наши страны суверенитета и независимости.
Вот уже более четверти века 2 апреля наши народы отмечают День единения. Единения и единства, стремления сделать наш общий дом, Союзное государство, еще более мощным и процветающим. Символично, что именно сегодня, в канун значимого для каждого белоруса и россиянина праздника, мы закладываем фундамент нового дома, который построят гомельские строители на Брянской земле. Двухсекционного, 16-этажного, выразительного в плане архитектуры дома, который станет заметным в стремительно прирастающем новыми строительными объектами Брянске. Дома, где всем будет светло, уютно, комфортно. Дома, под крышей которого будут жить в добре и радости представители многонационального российского народа. Мы построим дом, над которым будет мирное небо и ласковое солнце! Его жители будут ценить добрососедские отношения и обязательно посадят вокруг этого дома деревья, много деревьев! В доме будет звучать счастливый детский смех. Мира, добра и здоровья всем! Живите в радости!
Губернатор Брянской области Александр Богомаз сказал:
— Уважаемый Иван Иванович, дорогие гости, уважаемые земляки! Мы с вами являемся сегодня свидетелями исторического события, когда наши братья-белорусы не просто приехали к нам в гости, а приехали еще и для того, чтобы заложить здесь первый камень в строительстве 16-этажного дома, который будет строить их подрядная организация. Дом будет хороший, красивый, новой архитектуры, которую братья-белорусы воплотят в жизнь на нашей Брянской земле. Благодаря этому дому мы решим часть тех проблем, которые у нас сегодня есть с обеспечением квартирами детей-сирот, врачей, тренеров.
Уважаемый Иван Иванович! Вам огромное спасибо за то, что в прошлом году мы большой делегацией встретились в Брянске и определились по тем направлениям, по которым пойдем вместе, и одно из них — это строительство 16-этажного дома. Сегодняшний день станет началом работы ваших строителей на нашей Брянской земле.
Александр Богомаз и Иван Крупко установили памятную доску на месте строительства многоквартирного 16-этажного жилого дома в знак дружбы и сотрудничества между народами России и Беларуси.
Строительство социального жилья — одна из приоритетных задач, которую ставит Губернатор Брянской области Александр Богомаз. Региону необходимо жилье для детей-сирот, врачей и тренеров. Ведется работа по привлечению к строительству жилья компаний из других регионов. Для того чтобы решить задачу, был принят важный закон о реализации масштабных инвестиционных проектов.
Законом Брянской области установлены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов. Застройщик может получить земельный участок в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, но при условии, что передаст в муниципальную собственность квартиры, предназначенные для социального жилья. Стоимость квартир должна быть не менее рыночной стоимости предоставляемого участка, инвестор обязан предложить приобрести муниципальному образованию часть квартир в данном доме по цене за один квадратный метр, не превышающей среднею рыночную стоимость одного квадратного метра, установленную Минстроем России.
Брянской городской администрацией определен перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционных проектов. Информация по данным участкам была размещена на сайте муниципального образования. Любой инвестор имеет право подготовить и направить в адрес уполномоченного органа, департамента строительства Брянской области соответствующий инвестиционный проект.
Земельный участок проходит процедуру оценки, затем инвесторы подают свои предложения на абсолютно равных и прозрачных условиях. Победителей для таких проектов предстоит отобрать на конкурентной основе, где критериями будет и цена жилья, и его количество. Один из основных факторов — сколько процентов помещений готов будет предоставить инвестор муниципалитету, но не менее 25%. И вот уже — первая ласточка.
24 ноября 2021 года в департамент строительства Брянской области поступил пакет документов от ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» о призвании масштабным инвестиционного проекта «Строительство многоквартирного двухсекционного 16-ти этажного жилого дома по ул. Строкина в Брянске. 22 декабря между департаментом строительства Брянской области, департаментом экономического развития Брянской области, Брянской городской администрацией с одной стороны и ОАО «Гомельским домостроительным комбинатом» с другой стороны заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта.
Главным направлением производственно-хозяйственной деятельности ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» является строительство многоэтажных жилых домов крупнопанельного домостроения. В настоящее время трудовой коллектив комбината на три четверти обеспечивает всю программу жилищного строительства в Гомеле, которая реализуется с государственной поддержкой по линии льготного кредитования.
Соглашением предусмотрено строительство многоквартирного 16-ти этажного жилого дома состоящего из двух секций. Дом будет располагаться в г. Брянске по ул. Строкина на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. В доме предусмотрено 152 квартиры, из которых 38 квартир (25%) предназначены для детей-сирот. 15 квартир будут переданы инвестором Брянской городской администрации безвозмездно за предоставленный земельный участок, а 23 квартиры будет предложено купить муниципалитету по цене, установленной Минстроем России.
Площадь предназначенных для детей-сирот квартир — не менее 33 кв.м, предусмотрена отделка «под ключ» с установкой сантехнических приборов, электроплит. Оставшиеся квартиры будут реализованы инвестором по рыночной стоимости. Уже в январе 2022 года начнутся работы по проведению инженерных изысканий, разработке проектной документации и подготовке строительной площадки. Ввод дома в эксплуатацию запланирован во втором квартале 2023 года. С третьего квартала 2023 года будет начата передача квартир муниципальному образованию.