27 ноября в Овальном зале Правительства Брянской области состоялась пресс-конференция по итогам исполнения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории региона.
На вопросы журналистов ответили заместитель Губернатора Александр Жигунов, генеральный директор, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» Виктор Горин, директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Андрианов, генеральный директор АСРО «Брянское региональное объединение проектировщиков» Михаил Нестерец.
На территории Брянской области реализуется долгосрочная, рассчитанная на период с 2014 по 2043 годы, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. По состоянию на 27 ноября 2018 года в региональную программу включено 6 288 многоквартирных домов на территории 139 муниципальных образований региона.
В Брянской области практически выполнен план капитального ремонта многоквартирных домов 2018 года. Этап 2018 включал ремонт крыш в 230 домах, инженерных сетей — в 22, фасадов — в пяти, лифтов — семи домах (заменено 17 лифтов), в 24 домах установлены коллективные приборы.
Как отметил заместитель Губернатора Александр Жигунов, ведется активная работа по подготовке к реализации плана 2019 года. В 2019 году в рамках краткосрочного (2017–2019 годы) плана запланировано проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в 261 многоквартирном доме на сумму 923,8 млн рублей.
За четыре года действия программы отремонтированы крыши в 1221 многоквартирном доме, в плане на 2019 год — ремонт крыш в 242 домах. Капитальный ремонт многоквартирных домов находится на личном контроле Губернатора Брянской области Александра Богомаза. Еще несколько лет назад глава Брянской области предложил изменить сложившуюся практику ремонта — прекратить использовать шифер на кровлях и начать применять металлочерепицу. И сегодня ремонт кровель ведется только с использование современных материалов.
В плане на 2019 год также ремонт инженерных сетей — в 14 домах, причем особое внимание уделяется сетям газоснабжения, ведь это прежде всего вопрос безопасности жителей, фасадов — в трех, 15 лифтов в трех домах, установка коллективных приборов учета в девяти многоквартирных домах.
По состоянию на сегодняшний день из 6288 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта на территории Брянской области, формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, в «общем котле», — 5550 домов (88,5%), на спецсчетах — 452 домов.
За период деятельности фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области происходит постоянное увеличение собираемости взносов на капитальный ремонт. Если в 2014 году было собрано 153 млн рублей (собираемость — 79%), то в 2017 году — 847 млн рублей (95%), а за 10 месяцев 2018 года собрано 741 млн 068 тысяч рублей (97,6%). Рост взносов объясняется тем, что выросло доверие граждан к самой системе фонда капремонта, проведена большая разъяснительная работа с населением, жители могут на конкретных примерах видеть результат реализации программы.
Тем не менее просроченная задолженность по оплате взносов по всей Брянской области по состоянию на 1 ноября 2018 года составляет более 300 млн рублей.
— Учитывая это, фондом уделяется особое внимание претензионной работе по взысканию задолженности, в том числе в судебном порядке. В отношении физических лиц в этот период подготовлено и направлено в суды 17 500 заявлений о вынесении судебного приказа, по которым уже погашена задолженность на сумму 86,2 млн рублей. В отношении юридических лиц было направлено 200 претензий на сумму 29 млн рублей, — пояснил генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Горин.
Напомним, с 2016 года пенсионерам старше 70 лет предоставляется возможность вернуть оплаченные взносы на капремонт. Начиная с 70 лет, пенсионеры-собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов. В Брянской области получают компенсацию 1246 собственников жилья.
Продолжается работа по формированию реестра квалифицированных подрядных организаций. 17 недобросовестных подрядчиков были исключены из реестра, в том числе семь организаций — в 2018 году. По данным на 27 ноября 2018 года, которые озвучил директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Андрианов, 113 подрядных организаций включены в реестр. Формирование реестра и исключение из него недобросовестных подрядчиков позволило в разы снизить количество жалоб жителей на некачественно выполненные работы по ремонту домов. Но задача — довести количество жалоб до нуля, чтобы все работы выполнялись качественно, в срок, без ущерба для собственников жилых помещений.
В 2019 году в работе фонда в целях контроля за качеством выполняемых работ планируется ряд нововведений. Одно из них — обязательное страхование гражданской ответственности подрядных организаций. Этот вопрос проработан на федеральном уровне. Второе новшество — введение системы видеонаблюдения на объектах с онлайн-трансляцией на сайте регионального фонда капремонта многоквартирных домов Брянской области. Это позволит контролировать работу подрядчика не только представителям надзорных и правоохранительных органов, но и собственникам жилья, представителям средств массовой информации. Затраты на оборудование системами видеонаблюдения возьмут на себя подрядчики.
Подводя итоги пресс-конференции, заместитель Губернатора Брянской области Александр Жигунов подчеркнул, что в регионе ведется планомерная работа по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. За четыре года выполнен капремонт в 1332 многоквартирных домах на сумму 2 млрд 948 млн рублей. Выполнен ремонт крыш в 1221 доме, инженерных сетей — в 95, фасадов — в 16, в восьми домах установлено 18 лифтов. Регион завершает плановый ремонт 2018 года в числе первых по Центральному федеральному округу.