На заседании Правительства Брянской области обсудили показатели в сфере жилищного строительства за 2015 год и задачи на 2016 год.
По информации директора департамента строительства и архитектуры Брянской области Галины Солодун, по итогам 2015 года строительными организациями введено в эксплуатацию 644,3 тыс. квадратных метров жилой площади, а это 117% к аналогичному периоду 2014 года. В том числе объем индивидуального жилищного строительства в прошедшем году составил 218,1 тыс. кв.м., что составляет 109% к аналогичному периоду 2014 года.
К концу 2016 года в области планируется достичь объема по вводу жилья — 650 тыс. кв. метров. Стоит отметить, что показатель ввода жилья в 2015 году на 1,8% превысил рекордный показатель ввода жилья на территории Брянской области. В I квартале нынешнего года на территории Брянской области уже введено в эксплуатацию 236,9 тыс. кв. метров жилья, что составляет 107,5% к аналогичному периоду прошлого года. Основными нововведениями при проведении строительных работ являются контроль за качеством строительства, а также использование новых технологий при возведении жилых помещений. Для этих целей было предложено ввести единый стандарт при выдаче разрешительных документов на строительство. В департаменте строительства предложили повысить качество контроля еще на стадии разработки технического задания. В свою очередь Губернатор Александр Богомаз заявил, что подобная инициатива нуждается в детальном анализе, чтобы не допустить лоббирование интересов проектных организаций.
В настоящее время, строительство жилья ведется за счет средств дольщиков (в большей степени это кредитные средства) и собственных средств застройщиков. Поэтому на количество строящихся домов и их месторасположение влияет спрос населения. На 1 января 2016 года на территории Брянской области осуществляют строительство жилых домов 60 застройщиков, которые возводят 145 жилых объектов, заключено более 7300 договоров долевого участия в строительстве на общую сумму 15,3 млрд. рублей.
При большом объеме строительства жилья и плотности застройки, отдельные подрядчики, которым удалось получить разрешение на строительство еще в 2014 году, не запланировали строительство объектов инфраструктуры, социальных объектов. Помимо этого, крупные застройщики региона, избегают уплаты налогов в казну.
Губернатор Александр Богомаз заявил, что недопустимо владельцам крупных строительных фирм, хорошо известным в городе Брянске, иметь задолженность порядка 100 миллионов рублей налогов. В то же время, они по каким-то причинам не приглашаются на заседания комиссий по неплатежам Брянской городской администрации. Правоохранительным органам необходимо всем нарушениям законодательства в области строительства дать правовую оценку, подчеркнул Александр Богомаз.
Также Губернатор акцентировал внимание чиновников на теме предоставления жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На эти цели в прошлом году было выделено 207,8 млн. рублей, в том числе из областного бюджета 130 млн. рублей, из федерального — 77,8 млн. рублей, что позволило приобрести 236 жилых помещений, в том числе 100 квартир на первичном рынке жилья. Кроме того, 26 жилых помещений дополнительно было выделено для детей-сирот из муниципального фонда. В текущем году планируется приобрести 251 жилое помещение для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Для этих целей предусмотрено 222,8 млн. рублей, в том числе из областного бюджета — 130 млн. рублей, из федерального — 92,8 млн. рублей.
— Приобретение жилья для этой категории наших граждан должно быть ориентировано на первичный рынок жилья, подчеркнул Губернатор. — А в тех районах, где строительство нового жилья не планируется, жилые помещения из фонда вторичного жилья, должны быть предоставлены в административных центрах.
Отдельной темой обсуждения стали объекты строительства с долей обманутых дольщиков, которые превратились в долгострои.
По информации Галины Солодун в настоящее время все вопросы с вводом в эксплуатацию таких объектов сегодня решены. Сегодня по городу Брянску остается один объект — жилой дом по проезду Станке Димитрова, возводимый МУП «Брянскгорстройзаказчик», по предварительным данным в мае — июне текущего года жилые помещения данного объекта будут введены и жильцы смогут въехать в свои квартиры, а нежилые помещения будут вводиться по мере решения сложившихся проблем, их владельцами.
Заместитель прокурора Брянской области Александр Ступак попросил и впредь проводить необходимые контрольные мероприятия, чтобы как можно меньше в регионе было таких объектов.
Следует отметить, что Брянский регион, не первый год входит в десятку лидеров по темпам роста показателей объемов ввода жилья по ЦФО.