Как сообщает Фонд защиты прав участников долевого строительства «Дом РФ», только шесть субъектов РФ в полном объеме завершили мероприятия, запланированные на 1 квартал нынешнего года, по восстановлению прав пострадавших граждан: 237 человек в Брянской области, 254 человек во Владимирской, 22 человека в городе Санкт-Петербург, 211 человек в Костромской, 114 человек в Орловской, 123 человек в Ханты-Мансийском автономном округе. Такой вывод сделали по сложившейся ситуации эксперты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства РФ.
«Эти субъекты заявили о намерении восстановить права 961 человек в 1 квартале 2021 года и успешно с поставленными задачами справились. Это стало возможно, благодаря активной позиции руководителей этих регионов», — отметил генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев.
Такой результат в Брянской области достигнут благодаря жесткой позиции и личному контролю Губернатора Александра Богомаза, прокурора Брянской области Александра Войтовича. В последние годы в регионе предпринимаются решительные действия по защите прав обманутых дольщиков. К этой работе подключены не только органы исполнительной власти, но и силовые структуры. И эта работа, безусловно, принесла результаты. В 2014–2020 годах в Брянской области восстановлены права 1120 обманутых дольщиков.
Для решения вопроса Правительством региона было направлено в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства письмо с просьбой рассмотреть возможность финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства, с использованием механизма Фонда за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественных взносов Российской Федерации и взносов Брянской области.
Были подготовлены все необходимые документы, но ситуация осложнялась тем, что шли судебные разбирательства по включению в реестр требований четырех собственников, владеющих 414 квартирами (судебные разбирательства продолжаются по сей день, вопрос находится на контроле правоохранительных органов), и Фонд не мог вынести решение в 2020 году. Однако благодаря совместной работе с правоохранительными органами, с прокуратурой, стало возможным оказать помощь людям, вложившим личные средства в покупку квартир, были приняты все исчерпывающие меры, а проблемный объект включен в перечень объектов, рассматриваемых Фондом. 221 участник долевого строительства, получит компенсацию по рыночной стоимости.
Важное решение было принято наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин объявил о том, что права пострадавших дольщиков в шести субъектах Российской Федерации, в том числе и в Брянской области, будут восстановлены.
Размер компенсации определен исходя из рыночной стоимости равнозначного жилого помещения на первичном рынке в том же муниципалитете, на той же стадии строительства и будет определен в индивидуальном порядке. При этом, если, к примеру, человек заплатил 2 млн рублей, то он получит на 30% больше.