22 марта в Правительстве Брянской области состоялась встреча Губернатора Александра Богомаза с дольщиками, вложившими свои средства в строительство жилого дома по проспекту Станке Димитрова. 221 участник долевого строительства получит компенсацию по рыночной стоимости.
В мероприятии приняли участие председатель Брянской областной Думы Валентин Суббот, прокурор Брянской области Александр Войтович, заместитель Губернатора Брянской области Сергей Тимошенко, директор департамента строительства Брянской области Евгений Захаренко.
Благодаря жесткой позиции и личному контролю Губернатора Александра Богомаза, прокурора Брянской области Александра Войтовича в регионе предпринимаются решительные действия по защите прав обманутых дольщиков. К этой работе подключены не только органы исполнительной власти, но и силовые структуры. И эта работа, безусловно, приносит результаты. В 2014–2020 годах в Брянской области восстановлены права 1120 обманутых дольщиков.
Правительство Брянской области держало вопрос на постоянном контроле. Губернатор Александр Богомаз лично встречался с обманутыми дольщиками, доверившими свои средства ООО СКФ «Комфорт», и обещал сделать все возможное, чтобы помочь в восстановлении их прав. Единственный возможный вариант решения был обратиться в Фонд, поскольку для завершения строительства этого объекта не было законных оснований.
— Власть вопрос решила, как я вам и обещал. И нам это далось непросто, поверьте. Да, мы рассматривали вариант достроить дом, это было бы и нам выгодно, можно было бы в этом доме приобрести квартиры для детей-сирот, но это было бы незаконно. Мы решили обращаться в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. В течение шести лет мы решаем вопросы обманутых дольщиков, и если по всей России около трех тысяч проблемных объектов, то в Брянской области нет ни одного, — отметил Губернатор.
Для решения вопроса Правительством региона было направлено в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства письмо с просьбой рассмотреть возможность финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства, с использованием механизма Фонда за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественных взносов Российской Федерации и взносов Брянской области.
Были подготовлены все необходимые документы, но ситуация осложнялась тем, что шли судебные разбирательства по включению в реестр требований четырех собственников, владеющих 414 квартирами (судебные разбирательства продолжаются по сей день, вопрос находится на контроле правоохранительных органов), и Фонд не мог вынести решение в 2020 году. Однако благодаря совместной работе с правоохранительными органами, с прокуратурой, стало возможным оказать помощь людям, вложившим личные средства в покупку квартир, были приняты все исчерпывающие меры, а проблемный объект включен в перечень объектов, рассматриваемых Фондом. 221 участник долевого строительства, получит компенсацию по рыночной стоимости.
Важное решение было принято наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на минувшей неделе. Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин объявил о том, что права пострадавших дольщиков в шести субъектах Российской Федерации, в том числе и в Брянской области, будут восстановлены.
Размер компенсации определяется исходя из рыночной стоимости равнозначного жилого помещения на первичном рынке в том же муниципалитете, на той же стадии строительства и будет определен в индивидуальном порядке. При этом, если, к примеру, человек заплатил 2 млн рублей, то он получит на 30% больше.
Как пояснил заместитель Губернатора Сергей Тимошенко, в департаменте строительства Брянской области будет сформирована рабочая группа, представители которой будут консультировать каждого дольщика индивидуально и помогать в оформлении и подаче документов в Фонд для получения выплат.
Кроме того, в ближайшее время департаментом будет организована встреча дольщиков и застройщиков, которые сдали свои объекты в 2019–2020 годах и планируют сдать в 2021, чтобы люди могли приобрести квартиры, а застройщики их реализовать, причем на взаимовыгодных условиях: люди — купить по более низкой цене, а строители — продать сразу по несколько жилых помещений.