27 июля Губернатор Александр Богомаз принял участие в депутатских слушаниях по вопросу обманутых дольщиков, которые состоялись в Брянской областной Думе.
На слушаниях присутствовали председатель Брянской областной Думы Владимир Попков, вице-губернатор Александр Резунов, главный федеральный инспектор по Брянской области Афанасий Киселев, начальник УМВД России по Брянской области Валентин Кузьмин, военный комиссар Брянской области Андрей Соломенцев, член Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Екатерина Лахова, депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Николай Валуев, Вадим Деньгин, Валентина Миронова, Валентин Суббот, глава Брянской городской администрации Александр Макаров, глава города Брянска Александр Хлиманков, руководители федеральных и областных структур, депутаты Брянской областной Думы, главы муниципальных образований региона, представители инициативных групп обманутых дольщиков.
— Сегодня мы обсуждаем вопросы, которые касаются реальной жизни людей. Очень важно не оставить их наедине со своей бедой. Наш Президент поставил задачу сделать все возможное, чтобы помочь решить проблему обманутых дольщиков и не допустить появления новых подобных случаев, — отметил Владимир Попков. — Сегодняшние слушания проходят по поручению руководства Государственной Думы, 3 июля там состоялись парламентские слушания по этому вопросу. У нас ситуация находится на постоянном контроле Губернатора, депутатского корпуса, городской администрации.
Участвуя в работе IV Медиафорума региональных и местных средств массовой информации «Правда и справедливость», Президент Российской Федерации Владимир Путин по вопросу обманутых дольщиков сказал: «Это общая проблема для всей страны. Она возникла откуда? Из-за недостаточной отрегулированности этой сферы деятельности: привлекают деньги граждан, а потом оказываются несостоятельными. Я уже сейчас не говорю про жуликов, но, бывает, часто целый ряд объективных обстоятельств не учитывается застройщиками, они попадают в трудную финансовую ситуацию».
Тогда же глава государства подчеркнул необходимость внесения изменений в действующий закон, суть которых — то, что к самим застройщикам применяются более строгие требования, в том числе по их капиталу, увеличивается контроль за движением средств, и, что очень важно, с 1 января этого года создается механизм гарантий для граждан, для вкладчиков. Это государственный фонд, который создается за счет строительных компаний.
Парламентские слушания, посвященные формированию эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, прошли в Госдуме 3 июля. Состоялись они в связи с рассмотрением законопроекта о создании государственного компенсационного фонда для обманутых дольщиков. Законопроект был внесен в Госдуму в апреле 2017 года и уже принят в первом чтении.
Кстати, при рассмотрении законопроекта о создании государственного компенсационного фонда для обманутых дольщиков в первом чтении спикер Госдумы Вячеслав Володин поднял вопрос о том, почему люди, вложившие по всей России в строительство жилья 18 млрд рублей, не получили страховые выплаты. Он напомнил, что в России «уже около трех лет работает система страхования, но на сегодняшний день оказалась также не столь эффективна, как этого бы хотелось». «За весь период страхования собрано уже около 30 млрд рублей, при этом не было ни одной выплаты. Одновременно с этим растет количество обманутых дольщиков. Это означает одно: нам не удалось создать систему, которая бы полностью гарантировала нашим гражданам безопасность их вложений в долевое строительство», — сказал он.
В Брянской области, по данным на 27 июля, пострадавшими от недобросовестных застройщиков считаются 359 дольщиков (264 физических лица и 95 юридических), в стадии недостроя находятся четыре объекта. По поручению главы региона Александра Богомаза разработана «дорожная карта», создается реестр недобросовестных застройщиков, вырабатываются конкретные рекомендации и предложения.
О них говорил заместитель Губернатора Юрий Мокренко, курирующий строительную отрасль. Он отметил, что уже возбуждены уголовные дела в отношении застройщиков, ведется следствие. Региональная «дорожная карта» направлена в Минстрой. В Брянской области уже определены земельные участки, которые будут предоставлены в качестве компенсации застройщикам, согласившимся достраивать дома или расселять людей по своему жилому фонду.
Заместитель главы городской администрации Антон Вербицкий рассказал о ситуации, сложившейся с МУП «Брянскгорстройзаказчик», которая и строила те самые четыре объекта. Это десятиэтажный дом по улице Чернышевского, 2а — степень готовности объекта составляет 87%, на достраивание нужно 68 млн рублей, двенадцатиэтажный дом по улице Молодой Гвардии — для достройки необходимо 54,5 млн рублей, еще один дом по улице Молодой Гвардии — степень готовности всего 27–30%, необходимо около 75 млн рублей, четырнадцатиэтажный дом в 5-м микрорайоне — здесь готовность всего 20%.
«Брянскгорстройзакачик», созданный в 1992 году, успешно и стабильно работал до 2008 года, а за 2013–2014 годы показал отрицательные финансовые результаты в виде убытков. По словам Антона Вербицкого, в отношении руководства предприятия возбуждено уголовное дело, ведется следствие. Предприятие теперь банкрот, введена процедура внешнего управления. Основная задача по этим четырем объектам — достроить два дома высокой степени готовности и расселить людей, купивших квартиры, но так и не заселившихся в них.
Губернатор Александр Богомаз поинтересовался у обманутых дольщиков, приглашенных на слушания, за сколько они покупали квадратный метр жилья. Люди назвали суммы от 27 до 31 тысячи рублей. Однако по документам застройщика квадратный метр стоил всего около 19 тысяч рублей. Выходит, застройщик получал куда большую сумму, чем по бумагам, тогда куда шли остальные, «неофициальные» деньги? Это вопрос, с которым предстоит разобраться следствию, и от ответственности не уйдет никто.
— Наживались на людях и сидели ждали, а обращения в правоохранительные органы пошли под моей подписью! Те, кто это делал, должны понести полную ответственность перед законом, чтобы другим неповадно было! — призвал глава региона наказать виновных по всей строгости закона.
Обманутые дольщики, выступая на слушаниях, только подтверждали слова главы региона, разбираясь во всех хитросплетениях и махинациях, которые проводились с жильем, которое они так и не получили, не хуже любого следователя. По словам представителя инициативной группы дольщиков из домов по Молодой Гвардии, «Брянскгорстройзаказчиком» был заключен договор уступки с некой фирмой «Альстрой», затем стройка и вовсе остановилась.
— Люди должны доверять власти! Госдума принимает закон, чтобы впредь не допустить подобных ситуаций! Мы не можем ни копейки использовать из областного и городского бюджетов. Если бы могли, мы решили бы эту проблему сегодня! Такой возможности по закону нет. Но есть другие возможности. Земельные участки для застройщиков уже найдены. Областная Дума должна принять закон, чтобы эти участки областная власть могла передать застройщикам. Мы вместе должны выполнить эту работу в рамках закона. Люди шли в МУП и не думали о страховке, они думали, что полностью защищены. И чтобы это пятно с власти снять, я обращаюсь к нашим силовикам: чтобы не было обманутых дольщиков и нечистоплотных чиновников, те, кто создал эту ситуацию, нажил себе капиталы, должны ответить перед законом! И чтоб чиновник тоже задумался и никого не прикрывал! — резюмировал Губернатор Брянской области Александр Богомаз.
В ближайшее время все крупные застройщики региона будут приглашены на совещание в Правительство Брянской области, где будет вестись конкретный разговор по принимаемым мерам.