Темпы приобретения жилья по программе «Военная ипотека» в Брянской области продолжают расти. Только в 2013 году обладателями собственного жилья стали 212 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), что на 34% превышает показатель 2012 года, и на 50% — 2011 года. За четыре месяца 2014 года уже приобретено более 70 квартир (за аналогичный период 2013 года — 60). Всего же с начала действия программы «Военная ипотека» в Брянской области куплено более 540 квартир, в том числе девять домов с земельными участками и 12 квартир по договору участия в долевом строительстве.
Средняя площадь приобретаемой квартиры в 2013 году составила 73,2 кв. метра, а средняя стоимость кв. метра — 40 163 руб.
Следует отметить, что реальная возможность участия военнослужащих в долевом строительстве по программе «Военная ипотека» позволила увеличить площадь приобретаемых квартир и снизить среднюю стоимость квадратного метра для участников НИС в Брянской области.
Всего же на сегодняшний день участниками НИС в России являются более 287 тысяч военнослужащих, из них более 80 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.
По программе «Военная ипотека» участник НИС имеет право уже через три года с момента включения в систему воспользоваться средствами, учтенными на его именном накопительном счете, а также ипотечным кредитом одного из банков-партнеров, и приобрести в любом регионе России собственное жилье с самостоятельно выбранными характеристиками, такими как расположение, площадь, количество комнат. При этом наличие у военнослужащего другого жилья в собственности не учитывается.
Программа «Военная ипотека» развивается в рамках партнерства с крупнейшими кредитными организациями. Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы выполняет государство за счет средств бюджета, денежное довольствие военнослужащего сохраняется в полном объеме. Ставки по ипотечным кредитам для участников НИС на 2–3 процентных пункта ниже ставок по другим ипотечным программам.
Размер накопительного взноса на одного участника НИС устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и в 2014 году составляет 233,1 тыс. рублей. Максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» в настоящее время — 2,4 млн. рублей. Таким образом, с учетом накоплений, участник НИС может приобрести жилье стоимостью порядка 3,2–3,4 млн. рублей без добавления собственных средств.
В целом, за последние годы накопительно-ипотечная система доказала свою жизнеспособность и стала действенным механизмом реализации государственных гарантий, связанных с обеспечением военнослужащих жильем.
С актуальной информацией по вопросам функционировании НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» — www.rosvoenipoteka.ru.